頂樓加建合法嗎？8個必知平屋頂改斜屋頂申請

台北市建管處今（6/29）指出，7月1日起，7樓以下、20年以上建物頂樓蓋斜屋頂防漏水，將取消留設避難空間的規定，頂樓可全蓋斜屋頂。 台北市建築管理工程處發新聞稿指出，為解決老舊建築物屋頂漏水情形，北市自2006年即訂定合法建築物為防漏目的，得向建管處申請於平屋頂上建造斜屋頂，惟現行規定臨道路側要留設約9平方公尺無頂蓋避難空間，仍無法解決屋頂漏水困擾。 建管處表示，為回應市民需求，建管處邀集建築師公會及消防局研議，考量頂樓興建斜屋頂，四周不得搭設牆壁，是開放空間，濃煙高溫相對不易蓄積，且因目前已放寬斜屋頂高度至2.1公尺，民眾遇火警等災害時可供暫時避難，因此取消留設避難空間規定。 建管處指出，斜屋頂不用預留避難空地的新規定將於今年7月1日生效，市民可依規定申請，但切勿自行違法搭設加蓋；另已申請搭設並核准在案之斜屋頂雨棚，建管處將派員勘查，提醒切勿二次施工，避免觸法，如發現增建將優先查報拆除。 為防漏水，建管處原允許7樓以下、20年以上建物可蓋斜屋頂，不過屋脊高度不可超過1.5公尺，民眾反映太低，影響用途。2021年建管處將規定放寬為屋脊高度2.1公尺以下、屋簷1.8公尺以下，但不可搭蓋牆壁、門窗，且屋簷不得突出女兒牆外緣。